小区的僵尸车要找物业，如果没物业就找居委会。在有物管的小区内：
1、若“僵尸车”占用小区停车位，且车主并没有缴纳停车费用，那车主就是侵犯了小区其他业主的权益，可由业主委员会起诉车主；
2、但是如果是失管小区，没有物业也没有业主委员会，那就涉及了法律的盲区；
3、这个问题目前还没有明确的法律规定，则需要从立法本身来解决。