车位维修基金必须交吗？车位为什么还要交维修基金

　　一部分买车人在买房的情况下都是会挑选选购地底停车场，可是在选购停车场后却被告之要交纳停车位房屋维修基金。那麼停车位房屋维修基金务必交吗？实际上这个问题必须分是产权年限和无产权年限这两层面开展考虑到。

　　务必要交纳停车位房屋维修基金？

　　这必须分二种状况开展考虑到，有产权年限和无产权年限是二种不一样的状况，不可以一概而论：

　　1、无产权年限：假如买车人对此车位沒有产权年限仅有所有权得话买车人是能够 回绝交纳停车位房屋维修基金的。你没有该车位产权就证实这一停车位是小区业主一共有的，因而不用开展房屋维修基金的交纳；

　　2、有产权年限：因为地面上的停车场为小区业主们一共有，因而仅有选购了地底停车场才必须交纳房屋维修基金。一般来说别墅地下室的产权年限全是伴随着房子行为主体总面积一块的，因此 小区业主是必须交纳房屋维修基金的。

　　停车位检修基金是什么？

　　停车位房屋维修基金是用于检修小区停车位的资产，一般由有车位产权的小区业主交纳。依据国家规定，在售卖商品房的情况下消费者必须付款房子总价格的2%-3%做为房屋漏水维修股票基金。

　　并且现阶段车位面积一般列入到房子总面积当中，毫无疑问在交纳房屋漏水维修股票基金时停车位房屋维修基金也一并交纳了。停车位房屋维修基金是全部住宅小区的小区业主一同全部，个人是不能侵吞的。只有获得三分之二小区业主愿意以后才可以应用。